Партнер-сервис

Уже ни у кого не возникают сомнения, что жилищный вопрос – это очень важный вопрос в нынешнее время. Молодые люди особо переживают о приобретении жилья. Рынок недвижимости предлагает массу вариантов приобретения квартиры. Стоит только изучить все эти предложения и выбрать наиболее оптимально подходящий вид приобретения.

Одним из предлагаемых вариантов на рынке недвижимости является покупка квартиры в новостройках. Чем же так привлекательно приобретение такого жилья?

Новостройка. Почему это слово так притягательно действует на слух людей? Новостройка – это многоэтажное здание, которое строится в соответствии с последними технологическими достижениями и максимально отвечает требованиям потенциальных покупателей. На сегодняшний день большинство квартир, которые предлагаются в монолитно-кирпичных домах на первичном рынке, имеют свободную планировку. В них сделана только разводка электропроводов, установлены стеклопакеты и наружная дверь. Об остальных работах будущий владелец должен позаботиться сам. Вот именно это многих и привлекает, ведь у человека есть возможность воплотить все свои желания по устройству своего жилья согласно личным предпочтениям.

Но и те, кто хочет приобрести квартиру с уже отделочными работами может также обратиться на первичный рынок. При покупке такого жилья покупатель понесет меньше затрат, чем при свободной планировке. Но это касается тех, кого устраивают предложенные выполненные отделочные работы.

А главный элемент покупки квартиры на первичном рынке тот, что данное приобретение является совершенно новым в отличие от покупки жилья на вторичном рынке. И здесь собственник может сам создавать свой маленький замечательный мирок, а не жить в чем-то мире или на его руинах.

Покупая квартиру в новостройках, вы обретаете некую уверенность, что этот дом послужить вам долгое время.

Покупка новостройки – это ответственное и сложное мероприятие.

Приняв решение о приобретении жилья в новостройке, покупатели приступают к трудоемкому занятию, к выбору квартиры в новостройке. Совершенно ясно, что потенциальный владелец уже определился, в каком районе, возможно, и доме будет приобретаться квартира, но тут появляется следующий вопрос.

Вопрос о стоимости квартиры в новостройке является одним из самых важных при покупке жилья. Цены на жилье растут стремительными темпами. Это подталкивает потенциального покупателя новостройки быстро принимать решение, чтобы и не опоздать и не торопиться. Сначала покупатель планирует сумму, на которую может рассчитывать. Может показаться, что любой товар приобретать вовсе не сложно, все происходит по стандартной системе. Продавец называет цену, а покупатель решает покупать товар по этой цене или же нет. Приобретать квартиру выгоднее без посредников у компании-застройщика. Ведь стоимость жилья, купленного непосредственно у застройщика не будет содержать агентских процентов, информацию относительно новостройки получит «из первых уст». Важно помнить, что при приобретении жилья в собственность необходимо указать в заключенном договоре непосредственно цену за один квадратный метр. При этом цена будет окончательной и изменению не подлежит. Не обговорив это, покупатель может столкнуться с тем, что по окончанию строительства цена квадратных метров вдруг резко подорожала.

Выбирая квартиру в новостройке, покупателю стоит обратить внимание на соотношение этажности дома и близлежащей территории, все это также влияет на определение стоимости жилья. Если же покупается квартира в новом высотном доме, но без подземных гаражей, необходимо позаботиться, чтобы рядом с тобой было место для парковки автомобиля. Это также касается и обслуживания служащих разного рода коммунального предприятия.

Цена одного квадратного метра на рынке недвижимости в Питере в среднем 2520 долл. За 1 кв.м.

Ухудшение экологической ситуации и перенаселенность городов приводит к тому, что повышается число людей, желающих жить в загородном доме. В первую очередь это касается тех, кто задумался над покупкой элитного жилья. Элитное жилье в Подмосковье обычно приобретается не как основное, а в дополнение к уже имеющейся квартире.

Сейчас очень востребованной является элитная недвижимость в Подмосковье. Коттеджные поселки - это своего рода клубы по интересам. Здесь, как правило, есть поля для гольфа, яхт-клубы. Элитная недвижимость может располагаться как в непосредственной близости от Москвы, так и в 80-90 километрах от МКАД.

При выборе элитной недвижимости необходимо уточнить осуществляется ли вывоза мусора, есть ли канализация, проведен ли водопровод.

Цены на элитную недвижимость в Подмосковье варьируются в очень широком диапазоне. Цена зависит от множества факторов, начиная от удаленности от МКАД и заканчивая материалами внутренней отделки особняка.

В качестве примера можно привести коттедж, выставленный одним из агентств недвижимости на продажу. Это дом на Рублево-Успенском шоссе в 20 км от МКАД. Площадь дома 1400 кв.м., площадь участка 40 соток. К дому подведен газ, водопровод, канализация, есть местное отопление. Цена такого дома составляет 220 млн. рублей.