Партнер-сервис

Отношения. Какими они должны быть? Что сегодня современный человек вкладывает в смысл отношений? Где бы мы не находились у нас постоянно с кем-то возникают какие-то отношения. Но чаще всего, кроме своих домашних, мы сталкиваемся с нашими соседями. И что сегодня само угнетающе, что дружба между соседями скорее редкость, чем норма жизни. Зачастую соседи являются источником причиненных неудобств, раздражения или вообще убытков. Случалось ли вам просыпаться от шума перфоратора за стеной? Или приходилось ли переделывать ремонт после того, как вас залили? Можно даже не смотреть телевизионные «мыльные» оперы, потому что выяснение отношений за стеной ни чем не отличается от сериального сюжета.

Но все же существуют и примеры дружбы соседей на долгие годы. Вместе встречают Новый Год, поздравляют с Днем рождения, Выезжают на природу, помогают и в трудные времена жизни.

Хотите хороших отношений с соседями? Надо немного потрудиться. Прежде всего, нужно научиться взаимопомощи. Это должно стать обязательным элементом вашего образа жизни. Проявление помощи не ограничивается только предоставлением в долг спичек, соли или сахара. Эта помощь, базирующаяся на доверии в присмотре за детьми, предоставлении временного приюта или присмотре за квартирой во время длительного отсутствия. И если сегодня говорят, что никто не достоин доверия, то это не обязательно должно быть вашим универсальным правилом. Да люди могут подвести, но это не касается всех. Будьте открыты и к вам потянутся люди, не обязательно, чтобы соседи стали лучшими друзьями. Это должен быть ваш внутренний порыв и желание. И если мы хотим чтобы с нами поступали уважительно, то будьте доброжелательны и добры к вашим соседям, учитесь не конфликтовать. Будьте хорошим слушателем и вместе решайте созданные проблемы, которые мешают нормальному существованию вас как соседей.

Соседей нам не приходится выбирать, но так или иначе все согласятся, что они имеют некую силу влияния на нашу жизнь. Так и мы можем влиять на их жизнь. Хотим ли мы спокойствия и мира во взаимоотношениях? Создайте такую атмосферу, даже если с первого раза не получится, не стоит опускать руки, и обозлятся, а трудится для достижения хороших отношений.

Покупка или продажа недвижимости дело не простое и скажем честно опасное. Так как в этом процессе задействованы не малые деньги, есть множество нечестных людей, желающих разбогатеть на чужом горе. И по этому современные люди привыкли, что бы всё делали профессионалы в вопросах недвижимости, и сразу же стараются обратиться в агентство по недвижимости. Во множестве фирм, которые предлагают свои услуги в сфере недвижимости есть риск связаться с агентством-однодневкой.

По этому выбирая агентство, всегда поинтересуйтесь, с какого года оно работает в сфере торговли недвижимостью. Каждый клиент таких агентств по недвижимости в праве попросить предоставить ему лицензию, которая позволяет данной фирме проводить риэлтерскую деятельность. Важно не пропустить и то какую собственность имеет и само агентство. Серьёзные юридические компании, скорее всего, разместятся в своём солидном офисе, а не в арендованной квартире. Штат сотрудников также скажет о профессиональности данной фирмы. Если штат агентства состоит всего лишь из директора и секретаря, то они, вероятно, имеют меньше преимуществ на рынке недвижимости, чем фирмы с отделами, аналитиков, юристов, программистов и маркетологов. Крупные агентства в большинстве случаев стремятся к повышению уровня квалификации и образования своих сотрудников. Но, не смотря на эту глобальность больших фирм, вопросом купли-продажи все же будет заниматься конкретный человек, которому можно было бы доверять, и с которым легко было бы сотрудничать.

Можно не сработаться даже по неприязни или неумению общаться. Поищите лучше проверенный вариант агентства по недвижимости или риэлтора. Возможно, кто-нибудь из родственного окружения продавал или покупал квартиру и обращался за профессиональной помощью и пользовался услугами риэлтеров. Поинтересуйтесь, остались ли эти люди довольны оказанной им услугой, приятно ли было общаться с человеком, который руководил данной операцией по недвижимости. Спросите рекомендации у родственников, коллег или друзей.

Современный человек привык к комфорту и удобству, и поэтому готов платить за желаемое предоставление услуг, чтобы чувствовать себя уютно. И сегодня все чаще с неприятными конфузами, относительно нарушения комфорта, сталкиваются обычные жильцы коммунальных квартир. Коммунальные услуги, предоставляемые ЖЭКами должны предоставляться бесперебойно. Исключением могут служить только перерывы на плановые ремонтные работы. И это все должно быть заранее составлено по графику и обнародовано не позже, чем за 10 дней до отключения. А без предупреждения может произойти только экстренное отключение в связи с ликвидацией последствий аварии.

Бороться с некачественным предоставлением коммунальных услуг с ЖЭКом не стоит бояться. И страдаем мы обычно от своего же бездействия. Необходимо требовать достойного выполнения соответствующих обязанностей, за которые ежемесячно производятся платежи. Жильцы коммунальных квартир имеют полное право отказаться от уплаты за услуги, полностью или частично, если:
- если холодной и горячей воды в кранах нет более шести часов в сутки – оплата производится меньше на 3,3% месячной оплаты за каждый из таких дней;
- если температура горячей воды менее 50 и более 75 градусов – 10-30% от оплаты, а если ниже 40 градусов, то не должны платить вообще.
- если в период отопительного сезона температура воздуха в утепленной квартире ниже 18-20 градусов, то платим на 5% меньше за каждый градус. А если ниже 12-14 градусов, то можно не платить.

Для всего этого необходимо вызвать представителя ЖЭКа для составления акта-претензии потребителя, где должны указываться сроки и виды нарушений. Представитель в течение 2-х дней должен явиться к заявителю и составленный акт скрепляют подписями. И если мы сами не побеспокоимся о своем благе, никто этого не сделает за нас. И наказывать за некачественное выполнение услуг просто необходимо.

Цены на недвижимость в столице, как известно, растут быстрыми темпами. С переходом спроса из Москвы на города-спутники цены начали расти и в этих городах.

Самой большой популярностью среди покупателей пользуются дома, построенные в микрорайонах с благополучной транспортной обстановкой. Не менее важный аспект - это экологическая ситуация в районе.

Пожалуй, самый востребованный вид новостроек в Подмосковье - монолитные дома, так как именно монолитные дома отличаются разнообразием планировок. Также качество монолитных домов лучше, чем, например, панельных.

Итак, средняя цена новостройки в Подмосковье складывается из нескольких составляющих: удаленность от МКАД; удаленность от станций метро, транспортной развязки, железной дороги; перспективность района (развитость инфраструктуры); вид из окна (на лес/реку или трассу).

По данным за февраль-март 2008 года средняя цена на квадратный метр жилья в Подмосковье колеблется в пределах от $3200 до $4000 в зависимости от района, типа дома, развитости инфраструктуры.