Партнер-сервис

Кирпичные дома во все времена считались самыми прочными и долговечными, и это не случайно, ведь благодаря своим характеристикам кирпич стал одним из самых дорогих материалов. Отказываться от жилья в таких домах из-за экономии средств не стоит, так как, приобретая квартиру, к примеру, в панельном доме Вы столкнетесь в первый же день с проблемами неровности полов и стен, а через несколько лет проблема швов Вас застанет врасплох. Квартира в кирпичных новостройках является самой комфортной, прежде всего из-за того, что такие дома «дышат», а следовательно, пропускают влагу, что обеспечивает поддержание уровня влажности. Благодаря пористой структуре кирпичные дома имеют самую высокую оценку по звуконепроницаемости и теплоизоляции.

На сегодняшний день панельное домостроение исчерпало себя из-за того, что покупатель стал изысканнее и само качество домов его уже не устраивает, а также благодаря появлению современных качественных технологий. Строительство кирпичных домов наиболее дорогостоящее, но преимущества у такого вида жилья настолько видны невооруженным глазом, что стоит задуматься. Во-первых, кирпичные дома обладают высокой степенью защищенности от возгорания, во-вторых, кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов, в-третьих, малая подверженность погодным условиям и высокая крепость конструкции. Все это в совокупности дает большую гарантию на долговечность – 100 лет – это стандартная цифра, о которой многие говорят. Другое дело, что в настоящее время на рынке недвижимости предложений по строительству домов из кирпича крайне мало, что обусловлено трудоемким процессом и длительными сроками возведения. Поэтому прежде чем верить различным убеждениям и буклетам о кирпичном здании стоит не раз проверить, ведь на практике все большую популярность имеют кирпично-монолитные конструкции.

Из плюсов можно выделить индивидуальность проектов, ведь разнообразие цветовой гаммы, размеры и фактуры поверхности самого кирпича дает возможность проектировщикам и архитекторам воплощать самые неординарные задумки.

Кирпичное домостроение является одним из дорогих видов жилья. В первую очередь это обусловлено большим количеством материала, его дороговизной и трудом рабочих. Длительность строительства также влияет в немалой степени – примерно 2 года каждодневной кропотливой работы. При всем этом существует и психологический фактор – стереотипы покупателей. 90% людей привыкли считать кирпичный дом самым лучшим и надежным. Несомненно, так и есть. Но цена на жилище строится из многих нюансов, в том числе из вышеперечисленных, а большой спрос именно на эту категорию домов увеличивает цены. В среднем стоимость одного квадратного метра в кирпичном доме на 40% выше, чем в панельном здании.

Ниже представлены примерные цены на квартиры в новостройках кирпичных домов в различных городах Российской Федерации на декабрь 2007 года (не центр).
1) Москва.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 6000 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 360.000 долларов
2) Московская область.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 4500 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 270.000 долларов
3) Санкт-Петербург.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 4700 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 280.000 долларов
4) Ленинградская область.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 2800 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 170.000 долларов
5) Самара.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 2100 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 125.000 долларов
6) Хабаровск.
Средняя стоимость за 1 квадратный метр: 2100 долларов
Стоимость квартиры с общей площадью 60 квадратных метров: 125.000 долларов

Квартиры в кирпичных домах всегда пользовались спросом, и спад цен не планируется, если только небольшой рост. Кирпичный дом – это комфорт, уверенность и надежность в любое время года и в любой ситуации.